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Nueva York. El reconocido abogado criminalista Andrés Aranda, con más de 40 años de trayectoria en esta ciudad, destapó un impactante fraude: tres valiosas porciones de terrenos de su tía fallecida (31 de mayo 2023), Concepción Aranda de Villaverde, cuyos herederos son Jacqueline y Fernando Arturo Villaverde Aranda, han sido ilegalmente adjudicadas a terceros. Los invasores ya construyen edificaciones.
Estas preciadas parcelas fueron legalmente adquiridas por Aranda de Villaverde en 1967 y 1971, compradas a E.O Garrido Pueblo. Sus dimensiones exactas son: 1,671 Mts2, inscritos en el Registro de Títulos el 4 de diciembre de 1967, bajo el Número 1645; folio 412 del Libro de Inscripciones Numero 56.
Adicionalmente, 2,248.96 Mts2, inscritos en el Registro de Títulos el 8 de marzo de 1971, bajo el Número 1354; folio 339 del Libro de Inscripciones 66; y 1,000.28 Mts2, también inscritos el 8 de marzo de 1971, bajo el Número 1353; folio 339 del Libro de Inscripciones No. 66; sumando un impresionante total de 4,920.24 metros cuadrados.
Estas propiedades estratégicamente ubicadas se encuentran en la calle General Sandoval esquina Respaldo Primera, Reparto San Juan, Las Palmas de Herrera, Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, conforme a las Cartas Constancias del Certificado de Título 67-4027, a nombre de Concepción Aranda de Villaverde.
El abogado Aranda enfatiza que los derechos de propiedad de su tía están sólidamente amparados por tres (3) constancias registradas en el Certificado de Título 67-4027, con fecha del 3 de octubre del 2000.
Además, cuenta con tres (3) Certificaciones actualizadas del Estado Jurídico del Inmueble, fechadas el 7 de febrero del 2024, y Certificaciones de Inmobiliaria Garrido Puello C. por. A. y SRL, del 11 de diciembre del 2000, ratificadas por una nueva certificación del 16 de abril del 2024.
Ya en 1995, la señora Aranda de Villaverde interpuso una demanda crucial ante el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original contra intrusos que realizaron deslindes fraudulentos en sus valiosas propiedades.
El Tribunal, en su momento, requirió a la Dirección General de Mensuras Catastrales una inspección exhaustiva para verificar si los deslindes efectuados invadían los derechos registrados y ocupados por la señora Aranda de Villaverde. La contundente determinación fue que, efectivamente, se habían superpuesto a sus terrenos.
Finalmente, el Tribunal de Tierras, a través de la histórica sentencia número 63-05 del 8 de noviembre del 2005, resolvió en su Numeral Sexto Letra C, lo siguiente:
«Dispone mantener con toda su fuerza y valor jurídico las Constancias Anotadas en Certificado de Título No. 67-4027, que protegen los legítimos derechos de propiedad de la señora Aranda de Villaverde.
Estos derechos fueron firmemente reconocidos por la sentencia 63-05 de noviembre del 2005, y posteriormente ratificados de manera contundente por la Corte de Apelación del Tribunal Superior de Tierras Departamento Central, mediante la sentencia 100 del 5 de marzo del 2007.
Posteriormente, aunque el agrimensor José Ramón Sánchez realizó deslindes en estos terrenos, el Tribunal de Tierras determinó que ya existían deslindes previos y, aparentemente, fraudulentos.
Las exhaustivas investigaciones revelaron que se habían efectuado hasta tres (3) deslindes ilegales en los 4,920.24 Mts2 de la Parcela 56-B-1-A, del Distrito Catastral No. 3, en el sector Las Palmas de Herrera del Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, evidenciando un complejo esquema de fraude.
En esta compleja litis judicial, el doctor Aranda ha señalado como acusados a: Andrés de Santos, Jeannette Valentín, Lourdes Alt. Liriano, Bladimir Joel Mena, Benjamín Mercedes, Ana Pascual, Librado Medina Ubrí, Amado Mejía Chevalier, Luisa García Suero, Esteban Aybar, Inocencia Rosario de Aybar, Eugenio Garrido Saviñón, Andrés Alberto Hernández, y José Rafael Rodríguez.
